〖One〗、四是原则上禁止快递、外卖等人员进入住宅区,但物业服务企业应做好最大限度便民工作,设置特定区域存取快递,采取非接触方式交接,防止交叉感染。五是物业有权关闭小区会所及儿童区域、老年人活动站等特定场所。法律依据:《物业管理条例》 第四十六条 物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。
〖Two〗、业主应主动配合体温检测、排查登记等措施,减少物业人的感染风险;同时需理解其严格管控的必要性,避免因误解产生冲突。物业费不仅是服务对价,更是对基层劳动者辛勤付出的认可,按时缴纳是尊重其劳动的基本体现。
〖Three〗、首先,物业企业的义务是对物业区域的秩序维护、环境卫生维护、共有设施设备维护等工作,疫情期间,其工作成本增大,不仅要进行日常维护,还要配合防疫管理。其次,疫情并非业主不履行交费义务的合理抗辩事由。因此,业主不能以疫情为由要求物业企业减免物业费。
〖Four〗、在疫情防控期间,物业公司并未减少其提供的物业服务,反而增加了如测量体温、公共区域消毒等疫情防控措施,以确保小区居民的安全与健康。这些额外的服务增加了物业公司的运营成本,但同时也提升了小区的整体防疫水平。
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