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〖One〗、房地产与教育行业房地产行业：受政策调控与疫情叠加影响，房地产行业面临较大冲击。疫情期间，居民收入预期下降、购房意愿降低，叠加限购、限贷等政策限制，市场需求萎缩。同时，房企资金回笼压力增大，部分企业因资金链断裂出现债务违约，行业整体发展速度放缓，部分项目停工或延期交付。

〖Two〗、全球疫情期间冲击最大的10个行业为餐饮、旅游、电影、交通运输、房地产、线下零售、制造业、农业生产、线下教育培训、银行业。具体分析如下：餐饮行业：春节本是餐饮黄金期，但疫情下人们选择居家做饭，各地出台餐企停业规定，年夜饭计划泡汤，春节小高峰消失，行业陷入瘫痪。

〖Three〗、疫情防控中获益的行业主要包括医药行业（尤其是疫苗企业）、人力资源公司、快餐企业以及快捷酒店。具体分析如下：医药行业：疫苗企业是核心受益方。疫情期间，疫苗研发、生产及接种需求激增，相关企业直接获得政策与市场双重红利。例如，辉瑞医药等国际巨头通过新冠疫苗实现业绩大幅增长。检测相关企业同样受益显著。

〖Four〗、疫情期间爆发增长的行业包括娱乐游戏、短视频、直播、在线教育、办公软件、医疗卫生及线上售楼处相关行业。具体介绍如下：娱乐游戏：受春节期间疫情影响，在线娱乐异常活跃，手游表现突出。

〖Five〗、房地产从业者 现状：房地产交易量下滑三成以上，受疫情影响，大家收入不乐观，对未来没有信心，不敢随便出手买房。影响：从业者面临疫情和前途的双重压力，房地产行业产生持续阵痛，黄金年代已经过去。餐饮行业从业者 现状：知名餐饮品牌如海底捞、西贝等不断关店亏损，中小餐饮从业者更是举步维艰。

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